ウエリス世田谷砧

  • 東京都世田谷区砧一丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩15分

  • 2017年築 / 10階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
9,600万円
126.1万円/㎡
相場
10,011万円
131.5万円/㎡
6,093
8,705
11,318
13,930
AI査定結果
推定相場価格
10,011万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,705万円〜11,318万円
114.3万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ウエリス世田谷砧
9,600万円（126.1万円/㎡）/ 6階 / 76.16㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は112.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/129,600万円126.1万円6階 76.16㎡ 3SLDK南
2025/04/2910,960万円130.8万円6階 83.79㎡ 3LDK西
2025/04/229,600万円126.1万円6階 76.16㎡ 3LDK南西
2025/04/028,390万円119.8万円4階 70.04㎡ 3LDK西
2025/03/3111,480万円137.0万円6階 83.79㎡ 3LDK西
2025/03/3112,480万円144.0万円10階 86.64㎡ 4LDK南西
2025/03/189,180万円122.2万円9階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/02/2611,900万円142.0万円6階 83.79㎡ 3LDK西
2025/02/178,480万円116.1万円4階 73.06㎡ 3SLDK南東
2025/02/1413,490万円143.1万円6階 94.25㎡ 4LDK南
2025/01/288,690万円124.1万円4階 70.04㎡ 3LDK西
2025/01/288,550万円122.1万円4階 70.04㎡ 3LDK西
2025/01/158,880万円117.5万円2階 75.58㎡ 3LDK南
2024/12/208,500万円116.3万円4階 73.06㎡ 3LDK南東
2024/12/028,780万円115.3万円8階 76.16㎡ 2LDK+S南西
2024/10/2813,990万円148.4万円6階 94.25㎡ 4LDK南
2024/08/0711,000万円126.3万円9階 87.08㎡ 4LDK南西
2023/10/217,880万円107.9万円1階 73.06㎡ 3LDK南東
2023/09/177,650万円104.7万円1階 73.06㎡ 3LDK南東
2023/08/2511,000万円118.3万円8階 92.95㎡ 2LDK+S南
2023/08/257,990万円109.4万円1階 73.06㎡ 3LDK南東
2023/05/318,380万円114.7万円1階 73.06㎡ 3LDK+S南東
2023/01/2711,800万円126.9万円8階 92.95㎡ 2SLDK南
2023/01/278,780万円101.5万円3階 86.54㎡ 4LDK南
2022/11/129,100万円105.2万円3階 86.54㎡ 4LDK南
2022/10/077,480万円102.4万円9階 73.06㎡ 3LDK南東
2021/09/167,980万円92.2万円1階 86.54㎡ 4LDK南
2021/08/266,680万円89.1万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2020/12/286,880万円94.2万円2階 73.06㎡ 3LD・K南東
2020/12/197,480万円85.9万円2階 87.08㎡ 4LDK南西
2020/11/217,480万円86.3万円2階 86.64㎡ 4LDK南西
2020/11/207,580万円87.5万円2階 86.64㎡ 4LDK南西
2020/10/217,580万円87.0万円2階 87.08㎡ 4LDK南西
2020/10/217,480万円85.9万円2階 87.07㎡ 4LDK+S南西
2020/10/216,480万円92.5万円4階 70.04㎡ 3LDK西
2020/06/036,290万円89.8万円1階 70.04㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/06/037,580万円87.1万円2階 87.07㎡ 4LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は148.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ウエリス世田谷砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 9,600万円126.1万円76.16㎡3SLDK6階 / 10階建 南2017年182戸RC
2025/05/19ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅10分 10,500万円141.2万円74.37㎡3LDK4階 / 10階建 南2014年170戸RC
2025/02/28プラウド桜新町
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 13,980万円171.9万円81.31㎡3LDK6階 / 8階建 南2016年174戸RC
2025/04/28世田谷喜多見ザ・テラス
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 9,380万円129.4万円72.51㎡3LDK2階 / 5階建 北東2022年134戸RC
2024/12/22桜上水ガーデンズD棟
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 11,280万円150.6万円74.9㎡3LDK2階 / 14階建 南西2015年187戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.3%上昇、世田谷区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積66.16㎡〜86.16㎡の平均販売価格
東京都
206.8万円/㎡
前年比+46.3%
世田谷区
145.7万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ウエリス世田谷砧
所在地東京都世田谷区砧一丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩15分
築年月2017年
階数10階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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