2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
159.6万円/㎡
前年比+5.6%
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ウエリス世田谷砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩15分
2017年築 / 10階建 / 182戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
10,240万円
146.2万円/㎡
5,525
8,668
11,811
14,955
AI査定結果
推定相場価格
10,240万円
146.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,668万円〜11,811万円
123.8万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月27日
ウエリス世田谷砧
8,998万円（128.5万円/㎡）/ 4階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は124.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 8,998万円 | 128.5万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 9,280万円 | 123.5万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/10 | 9,450万円 | 124.1万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 10,800万円 | 128.9万円 | 6階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 9,600万円 | 126.1万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 10,960万円 | 130.8万円 | 6階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 9,600万円 | 126.1万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 8,390万円 | 119.8万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 12,480万円 | 144.0万円 | 10階 | 86.64㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/03/31 | 11,480万円 | 137.0万円 | 6階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 9,180万円 | 122.2万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 11,900万円 | 142.0万円 | 6階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 8,480万円 | 116.1万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 13,490万円 | 143.1万円 | 6階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 8,690万円 | 124.1万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 8,550万円 | 122.1万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 8,880万円 | 117.5万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 8,500万円 | 116.3万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 8,780万円 | 115.3万円 | 8階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/28 | 13,990万円 | 148.4万円 | 6階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 11,000万円 | 126.3万円 | 9階 | 87.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 7,880万円 | 107.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 7,650万円 | 104.7万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,990万円 | 109.4万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 11,000万円 | 118.3万円 | 8階 | 92.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は141.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | ウエリス世田谷砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 8,998万円 | 128.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 182戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅3分 | 9,280万円 | 127.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 147戸 | RC |
| 2025/10/05 | 世田谷喜多見ザ・テラス 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 9,980万円 | 141.7万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2024/12/22 | 桜上水ガーデンズD棟 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 11,280万円 | 150.6万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 187戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 134.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 170戸 | RC |
| 2024/08/07 | ウェリス世田谷砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 11,000万円 | 126.3万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 182戸 | RC |
| 2025/07/02 | プラウド桜新町 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 10,800万円 | 142.4万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 174戸 | RC |
| 2023/09/10 | シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅1分 | 10,500万円 | 156.5万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2023/09/28 | アトラス池尻レジデンス 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 153.5万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 205戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は世田谷区の平均と比較して19.5%割安です。